БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Мск и область: +7 (499) 653-60-72 (доб. 969) Питер и область: +7 (812) 426-14-07 (доб. 539) Федеральный: +8 (800) 500-27-29 (доб. 921)
Пн - Вскр 8:00 - 24:00

Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения

  1. Главная
  2. Консультации
  3. Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения

Автор: Аглая

Читать 6 мин.

Есть видеозапись

Задать вопрос

Порядок продажи

К таким работам относятся:. Есть определенная категория изменений, категорически запрещенная к реализации. Разборка даже не несущих перегородок категорически запрещена, если квартира находится в панельном доме.

Узнайте, возможна ли перепланировка 4-х комнатной квартиры в 3-х комнатную? Самое главное, что узаконить сейчас это можно, что вы написали.

Покупателю, который решился на приобретение квартиры без неузаконенной перепланировкой, впоследствии необходимо будет привести жилище в прежнее состояние и уплатить административный штраф. Данная мера воздействия вполне законна, несмотря на то, что перепланировка совершена прежним владельцем. Но если видоизменение квартиры произведено давно и не мешает соседям, штрафы не накладывают. Арендатора по договору или квартиросъемщика, проживающего в жилище с нелегально проведенной планировкой, в судебном порядке могут незамедлительно выселить из квартиры.

Правовую административную ответственность в таком случае должен нести ее владелец. Нормы жилищного права не смогут запретить сделку купли-продажи в том случае, если площадь жилища осталась неизменной, несмотря на самостоятельную неузаконенную перепланировку. Кроме этого, работы по изменению вида квартиры должны быть проведены в соответствии со СНиП — строительными нормами и правилами. При невыполнении указанных условий прежнему хозяину или покупателю, решившемуся на такое приобретение, придется Код окоф весы медицинские полностью или частично прежний вид квартире.

В первом перепланировкой покупатель в состоянии выторговать значительную скидку и самостоятельно исправить положение:. Квартиру вариант — покупка разрешения без уведомления о видоизменениях в жилище непосредственно продавцом — отягощает покупателя как материальными, Как продать, так и временными тратами.

Не получив положенную скидку на приобретение жилья с неузаконенной перепланировкой, он берет на себя все хлопоты по устранению чужих недоделок, сам оплачивает необходимые дорогостоящие работы из своего кармана. Сравнение произведено с ценой аналогичной квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Если же изменения первоначального проекта не легализованы, продавец недополучит за свою квартиру такую же, а то и большую, сумму. Легализировать перепланировку можно продавцу до сделки купли-продажи или покупателю после приобретения. Эти мероприятия осуществить трудно, но возможно.

Сейчас я собираюсь делать ремонт в ванной комнате и менять временную перегородку на гипсокартонную с кафелем. Но временная перегородка у меня не согласованная. Вот я и думаю, есть ли смысл в этом согласовании или нет. Мне кажется, сейчас лучше ее убрать и согласовать новую, потому что не факт, что вы были вправе ее вообще ставить. Артемий, доброе время суток. Посмотрите в паспорте на квартиру указана ли эта стена в нем. Очень часто бывает, что не указана.

А значит вы имеете право реконструировать ее по своему ведому. Делали в своё время перепланировку в однокомнатной квартире. В однушке не было прихожей как таковой.

Инструкция и основные документы

Заходишь и сразу дверь на кухню. А кухня крошечная, даже холодильник не поставить.

#Возможно ли продать квартиру с не узаконенной перепланировкой, АН ГРАДИЕНТ, КЕМЕРОВО


Заложили этот проём, в результате чего получилась маленькая прихожая, а на кухне выемка под холодильник. А дверь кваартиру кухню сделали через зал. Так и удобнее и от туалета дальше. Перепланировку не оформили в своё время.

Пришла пора продавать квартиру. Будущим хозяевам всё понравилось. Стена не несущая, перепланировка грамотная и красивая.

Купить квартиру могут и без неё, но результат зависит от того, какой покупатель попадётся.

Но они оформляли ипотеку. Пришёл оценщик из банка. Денег ушло даже немного меньше, чем если бы всё было законно, но нервов потратили много.

Если бы оценщик отказался, сделку отодвинули. А квартиру нужно было срочно продавать. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Мы ставим перед собой простую цель: Главная Перепланировка Документы для перепланировки квартиры Акты о завершении перепланировки жилого помещения, скрытых работ и ввода в эксплуатацию квартиры Порядок оформления и образцы договора и доверенности прожать перепланировку квартиры Оформление переустройства квартиры: Где и кто его выдает?

Как сделать проект перепланировки квартиры: Сколько стоит сделать оформление перепланировки квартиры?

Если Вы не нашли на сайте интересующую информацию, попробуйте найти ее через ПОИСК

Примерная цена консультации и согласования Самовольная перепланировка квартиры: Этапы самостоятельного оформления Узаконивание уже сделанной перепланировки квартиры: Перепланировка 1 Как продать квартиру с незаконной перепланировкой?

Нужно ли узаконить изменения перед сделкой? Покупка квартиры с незаконной перепланировкой: Квартира с неузаконенной перепланировкой: Ответственность и штрафы Совмещение ванной комнаты и туалета: Перепланировка 2 Можно ли делать перепланировку, если квартира в ипотеке?

Как узаконить свои идеи? Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Задать вопрос эксперту Контакты Наши юристы. Главная Жилищное право Недвижимость Квартира Перепланировка Как продать квартиру с незаконной перепланировкой? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Жилищный кодекс РФ Статья Виды переустройства и перепланировки жилого помещения Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Куда обращаться и что нужно? Что такое перепланировка квартиры? Что можно, Алгоритм заполнения декларации по ндс что нельзя делать согласно Жилищного Кодекса? Что является и считается переустройством по закону? Возможна ли перепланировка квартиры-студии в однокомнатную квартиру и нужно ли разрешение?

Как пристроить балкон на первом этаже и узаконить его? Фото и этапы строительства Сколько стоит пристроить балкон на первом этаже?

Как формируется цена на то, чтобы сделать строительство пристроек на 1 этаже? Советы по перепланировке двухкомнатной квартиры: Что необходимо учесть совмещая кухню с комнатой? Возможно ли получить разрешение, чтобы сделать перепланировку, если квартира в ипотеке? Задать вопрос Контакты О сайте. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

Снос перегородок между комнатами к такому виду изменений не относится, так как при этом меняется количество комнат. Узнайте, возможна ли перепланировка 4-х комнатной квартиры в 3-х комнатную? А также смотрите реальные примеры проектов перепланировки четырехкомнатных квартир. Если вы хотите продать квартиру с перепланировкой не пытайтесь умолчать о факте незаконной переделки. По закону она будет признана товаром ненадлежащего качества, и вы возместите её стоимость покупателю, да ещё Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения ему моральный ущерб и возместите расходы по Как продать квартиру с перепланировкой без разрешения.

Здесь можно скачать образец заявления на перепланировку квартиры, если она еще не произведена исковое заявление для Western union online уже сделанного переустройства.

В этом случае необходимо договориться с покупателямичто переплпнировкой оформят все бумаги после сделки самостоятельно. После всей процедуры владелец получит на руки новый кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации, если были произведены значительные изменения. Объединение двух комнат путём сноса перегородок и балкона или лоджии с жилым пространством считается перепланировкой и требует соответствующего оформления.

В случае грандиозных изменений квартиры целесообразнее обратиться за помощью в оформлении всех согласований к специалистам. Это ускорит процесс избавит вас от лишних нервов.

Глас закона

Можно ли продать квартиру без узаконенной перепланировки, если покупатели планируют оформить ее в ипотеку? Банки жильё с проблемами оформлять в кредит отказываются. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Перепланировка.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно? Скачать типовые примеры передела двухкомнатных и трехкомнатных хрещевок в панельном доме.

Похожие публикации

Ответственность за незаконную перепланировку квартиры — какой предусмотрен штраф за передел без разрешения? Примеры проектов хрущевки в кирпичном и панельном домах. Запрещена или нет перепланировка квартиры в панельных домах и какие есть типовые варианты передела коридора, ванной и санузла?

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Ваш комментарий появится после проверки.

Ключевые тэги: Как, продать, квартиру, с, перепланировкой, без, разрешения

Задать вопрос

Copyright © 2014-2018. Права защищены. При использовании статей с сайта проставляйте открытую для поисковых систем обратную ссылку.
⇓ Назад ⇑ Наверх