БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Мск и область: +7 (499) 653-60-72 (доб. 969) Питер и область: +7 (812) 426-14-07 (доб. 539) Федеральный: +8 (800) 500-27-29 (доб. 921)
Пн - Вскр 8:00 - 24:00

Аренда при усн доходы минус расходы

  1. Главная
  2. Малый бизнес
  3. Аренда при усн доходы минус расходы

Автор: Алевтина

Читать 7 мин.

Есть видео

Задать вопрос

Также при заключении договора аренды надо обратить внимание на расчеты наличными. Для корректной работы сайта необходимо включить поддержку JavaScript в настройках Вашего веб-обозревателя. Договор аренды предусматривает оплату коммунальных услуг арендодателем.

Обычно арендодатель сам оплачивает стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором горячее и холодное водоснабжение, отопление, энергоснабжение, водоотведение и др. А арендатор компенсирует ему все эти расходы отдельно или в составе арендной платы.

Арендатор также может заключить договоры со снабжающими организациями напрямую. О каждом из этих вариантов расскажет статья. Условие о возмещении коммунальных платежей может быть предусмотрено в самом договоре аренды или в дополнительном соглашении к нему.

Бухгалтерские услуги

Поскольку, в соответствии со статьей Гражданского кодекса, арендодатель не является поставщиком коммунальных услуг п. Расхьды подробно учет компенсации коммунальных расходов у арендодателя и арендатора, применяющих УСН. По мнению чиновников, сумма компенсации арендатором коммунальных услуг арендодателю является доходом арендодателя.

Москве от 17 ноября г. Ведь в этом случае увеличивается облагаемая база по налогу при УСН.

Наши преимущества

Если арендатор сдает часть арендуемых площадей в субаренду, то компенсация стоимости коммуналки, которую он получает от субарендатора, учитывается в его доходах. Если в стоимости коммунальных услуг поставщик предъявил вам к оплате НДС, вы можете также учесть его в расходах на основании подпункта 8 пункта 1 статьи При этом он должен иметь документы, подтверждающие коммунальные расходы:.

УСН доходы минус расходы: минимальный налог


В бухгалтерском учете арендодателя компенсация стоимости коммунальных услуг, потребленных арендатором, не приводит к изменению экономических выгод, поэтому не отражается на счетах учета доходов и расходов. Договор аренды предусматривает оплату коммунальных услуг арендодателем.

На основании счета, выставленного арендодателем, арендатор компенсирует ему стоимость таких услуг. Москве от 3 июля г.

Указанные расходы можно учесть в момент списания денег с расчетного счета или в момент выплаты их из кассы. Для этого надо иметь подтверждающие документы:. В бухгалтерском учете арендатора расходы по возмещению арендодателю коммунальных платежей являются расходами по обычным видам деятельности п.

Онлайн подготовка документов Бесплатная проверка документов Бесплатная консультация по регистрации.

Такие расходы налоговики сочтут экономически необоснованными. Также при заключении договора аренды надо обратить внимание на расчеты наличными.

Подписка на рассылку

Учесть затраты можно на том же основании, что и при общей системе — как прочие. В остальном — надо руководствоваться правилами той же общей системы, чтобы иметь возможность принять сумму аренды в расходах.

Затраты должны быть экономически обоснованны, документально подтверждены Аернда направлены на получение дохода. Чиновники также запрещают учитывать в расходах суммы аренды жилого помещения под офис.

Арендные платежи при УСН

Чтобы учесть такие Аренда при усн доходы минус расходы, компания может выполнить два условия, при которых можно отстоять свою позицию:. Туда входит и сумма коммунальных платежей, и сама стоимость аренды помещения; сумма аренды состоит из двух величин — стоимость аренды и величина коммунальных платежей. Причем вторая величина может оплачиваться по отдельной платежке, а может быть выделена отдельной строкой в общем счете.

Чтобы учесть такие затраты, компания может выполнить два условия, при которых можно отстоять свою позицию: При выполнении этих условий затраты можно учесть на общем основании.

Как учесть арендные платежи при УСН

Проверьте Ваш E-mail, мы выслали вам подтверждение. При расчете налога на прибыль расходы на аренду признаются в составе прочих, связанных с производством и реализацией.

Видео-инструкция заполнения налоговой декларации по УСН "доходы минус расходы"

Компаниям на общей системе налогообложения при заключении договора аренды офиса стоит учесть один нюанс — Аренда при усн доходы минус расходы России не одобряет учёта в расходах суммы арендной платы, перечисляемой за жилое помещение, переоборудованного для производственного.

Такие расходы налоговая инспекция может счесть экономически необоснованными. Также при заключении договора аренды надо обратить внимание на расчеты наличными. Если компания оплачивает обязательства по договору наличными денежными средствами, то Арендв соблюдать лимит расчета наличными. При этом учесть затраты можно на том же основании, что и при общей системе — как прочие.

Чтобы иметь возможность принять сумму аренды в расходах, необходимо руководствоваться теми же правилами, что и при общей системе налогообложения.

Тэги: Аренда, при, усн, доходы, минус, расходы

Задать вопрос

Copyright © 2013-2018. Все права защищены. При использовании информации сайта оставляйте ссылку на первоисточник.
⇓ Назад ⇑ Наверх