КОНСУЛЬТИРУЕМ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО

Мск и область: +7 (499) 653-60-72 (доб. 969) Питер и область: +7 (812) 426-14-07 (доб. 539) Федеральный: +8 (800) 500-27-29 (доб. 921)
Пн - Вскр 8:00 - 24:00

Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке

  1. Главная
  2. Малый бизнес
  3. Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке

Автор: tersfepopo87

Читать 5 мин.

Есть видео

Задать вопрос

При выплате ипотеки за квартиру в строящемся доме, подать документы на оформление скидки можно только после регистрации места наалога. В таком случае в первый год оформления налогового возврата декларация подается нарастающим итогом за предыдущие годы уплаты кредита.

Если физическое лицо приобретает еще одну квартиру в ипотеку, оформить налоговую скидку по ней разрешается только после полного расчета по предыдущему договору. Чтобы иметь право на возврат подоходного налога на часть процентов ипотечного кредита, заявитель должен соответствовать следующим условиям:.

Как связан возврат по покупке жилья и по процентам по ипотеке

Налоговая скидка не распространяется на физических лиц-предпринимателей и сотрудников, которые работают по гражданско-правовым договорам. Воспользоваться правом на получение налоговой скидки за год можно до конца Если этого не сделать в срок, вы потеряете такую возможность.

Процедура выполняется в следующем порядке:. Чтобы получить налоговую скидку, соберите такие бумаги:. Всю информацию для этого документа можно взять из выше перечисленного пакета бумаг.

При самостоятельном заполнении декларации можете скачать бланк на сайте Законодательства Украины. Если возникнут трудности, обратитесь за помощью к сотрудникам фискальной службы. Они проконсультируют по поводу заполнения декларации.

Налоговый вычет — это возврат НДФЛ

К подготовленным документам приложите 2 экземпляра сопроводительного заявления, заполненных по образцу фискальной службы. Укажите в них реквизиты для зачисления денег к возврату и перечислите все предоставленные документы и копии. Подавая пакет бумаг сотруднику госслужбы, попросите его завизировать заявление, поставив подпись и штамп с датой приема на вашем экземпляре.

Как правило, деньги будут зачислены на ваш счет приблизительно через 2 месяца после подачи документов. Проверив информацию, фискальная служба должна письменно уведомить вас о сумме к возврату и сроках перевода денег. Например, если по процентам ипотеки за отчетный год уплачено 30 тыс. Но такой порядок расчета актуален, только Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке ваш случай не попадает под ограничения, описанные в законодательстве.

Налоговый возврат рассчитывается из суммы, не превышающей официальную заработную плату. Это значит, если за год вы уплатили по ипотечным процентам 50 тыс. Чтобы определить размер ипотечных процентов для получения налоговой скидки, фактически уплаченную сумму нужно умножить на понижающий коэффициент К. Он равен отношению минимальной общей площади кв.

Документы для возврата налога при покупке квартиры


Аокупке, если жилплощадь объекта недвижимости составляет кв. Вы сможете получить возврат Вербицкий александр николаевич мфц с фактически уплаченных Вами средств в размере рублей.

Скажите, пожалуйста, каким образом высчитывается налоговый вычет на имущество если: В общей сложности ипотечный кредит на сумму 1 р.

Другой вопрос - как просчитать сумму для получения вычета по ипотечным процентам такого договора? Учитывается только р выданные банком? Или же это распространяется на всю сумму 1 р, Напомню, что ипотечный кредит на сумму Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке р и цель кредита - приобретение и улучшение неотделимых улучшений объекта недвижимости.

Цена квартиры в данном случае будет равна рублей, при улучшении и благоустройстве жилья имущественный налоговый вычет не предоставляется. Скажите, пожалуйста, не очень понимаю.

Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке см.

Одновременный возврат можно получить и с Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке по ипотеке и с первоначального взноса за квартиру?

Это прописывается в одном заявлении или в разных? В противном случае, сначала необходимо получить возврат со стоимости квартиры, а затем — с процентов, то есть декларации и заявления подаются отдельно, ежегодно.

Вся процедура может затянуться на несколько лет, в зависимости от Вашего дохода и уплачиваемого с него подоходного налога. Скажите пожалуйста,а если я официально не работаю. Есть ли у меня шанс вернуть 13 процентов. Дело в том, что имущественный налоговый вычет есть не что иное, Порядок заполнения трудовой книжки возврат излишне уплаченного налога на доходы физических лиц, который вы, не будучи официально трудоустроенным, не платите, соответственно, и вернуть его не можете.

Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру на его имя, он официально не работает, но платежки все на его имя, могу ли я за него получить вычет на момент покупки были не в браке? К сожалению, вы не сможете получить имущественный вычет, поскольку на квартиру, приобретенную до брака, в силу ст. В такой ситуации получить вычет может только непосредственный собственник, если он является плательщиком налога на доходы физического лица. Приобрели квартиру по соц ипотеке в году, вычеты ни разу не получали, запуталась - Субъекты налоговой тайны можно получить за все года или за последние 3 года?

Если квартира приобретена более 3 назад как это обстоит в вашем случаеполучить имущественный вычет вы можете за 3 года, предшествующие обращению за ним. Для налого вам следует обратиться в территориальное подразделение ФНС с нвлога заявлением. К заявлению следует приложить налоговую декларацию о Зона од 2 за последние 3 года, справки о доходах, а также документы, подтверждающие факт приобретения квартиры Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке право собственности на нее.

Я приобрела квартиру в г по ипотеке, мне в налоговой сказали, что я не могу сделать возврат подоходнего налога, так как те кто купил квартиру до 1. Могу я хотя бы воспользоваться Зато какой союз сочинительный или подчинительный процентов с ипотеки? Мне никто ничего вразумительного ответить не может Отказать в предоставлении вычета на таких основаниях вам могли только в одном случае — если ранее вы уже использовали право на получение имущественного вычета при приобретении другого объекта недвижимости.

Дело в том, что до Таким образом, если до года вы уже использовали право на вычет при покупке жилья, получить вычет вновь вы действительно не можете — даже если предыдущий возврат налога составил менее рублей.

Вычет по ипотечным процентам

В противном случае отказ ИФНС в предоставлении вычета неправомерен. То же самое касается возврата процентов по Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке кредиту — получить его можно только один раз, то есть наолга покупки одного объекта недвижимости. Причем, для сделок, совершенных до Однако, если ранее, при покупке другого объекта, вы уже получали возврат процентов, претендовать на него второй раз вы не можете.

Здравствуйте, скажите, если я работаю по трудовому договору и еще являюсь ИП,то есть налоги платит и мой работодатель, и я, на выплату с каких налогов я могу претендовать? Уточните, какой режим налогообложения вы применяете как индивидуальный предприниматель?

Применение индивидуальными предпринимателями УСН или ЕНВД упрощенная система налогообложения и единый налог на вмененный доход соответственно освобождает их от обязанности по уплате НДФЛ в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности. Таким образом, если вы используете УСН Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке ЕНВД, претендовать на налоговый поокупке вы можете только с доходов, получаемых у работодателя по трудовому договору.

Я взял ипотеку под долевое строительство дома. Ипотека полностью уплачена, но дом еще не построен и у меня нет документа на право собственности.

Из расчетов видно, что даже сумму имущественного вычета на покупку можно будет получить примерно за два года. Была приобретена квартира в общюю долевую собственность:

Налоговый вычет на проценты по жилищному кредиту — самостоятельный вычет, не связанный Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке наличием права собственности на жилье. Основанием его предоставления являются платежные документы по кредиту: Вам оформят вычет на фактически оплаченные проценты по кредиту. Вы можете получить вычет за прошедший период за год — вза год — в г.

Если доход невысок, а сумма затрат на ипотеку большая, то возможно подавать на вычет несколько лет подряд. Мой супруг ранее покупал квартиру и она была оформлена в равных долях с бывшей его супругой.

В последствии они развелись,он вернул ей половину стоимости от вы плаченной ипотеки квартиры,чтоб она осталась за ним,при этом они оформили договор купли-продажи. Основа определения размера налогового вычета при покупке — затраты, понесенные налогоплательщиком.

В браке такие затраты — общие и право на вычет имеют оба супруга в размере расходов на оплату процентов, но не более 3-х млн. Поскольку вычет на покупку квартиры предоставляется один раз, Ваш муж может оформить либо вычет на покупку квартиры Учет проездных билетов на предприятии той сделке, которая была вместе с супругой, либо по той, когда приобрел долю в квартире у супруги.

Никаких ограничений по вычету на покупку жилья у бывшего супруга не налагается. К сожалению, в г. НК не предусматривал возможности получать вычет с покупки квартиры еще раз, если в первый раз стоимость ее была ниже предельного размера вычета 2 млн. Поэтому оформить вычет на покупку, ни полностью, ни в части недополученной в г. Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке ФНС дозволяет оформить вычет на проценты, если таковой не включался в состав вычета на покупку в г.

Письмо Минфина от 7 августа г. Мы хотели купить квартиру в ипотеку на мужаа собственником будет папа мужа. И если папа мужа выйдет на пенсиючто либо измениться? В году получила последний возврат по налоговому вычету. В году полностью расплатилась. Могу ли я теперь получить вычет по процентам по ипотеке?

Я запуталась, в планах покупка квартиры в ипотеку. Я ее покупаю стоимость.

Что еще полезно знать Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, то право на имущественный вычет сохраняется.

Вы не получаете возврат руб. По одному заявлению, за один отчетный год Вы не сможете получить больше денег, чем заплатили налогов за 1 год. С покупки квартиры ипотекк 2,4 млн. Вы вправе оформить максимальный вычет — 2 млн. Это означает, что сумма Вашего налогооблагаемого дохода за год уменьшается на 2 млн.

Если у Вас невысокий доход и его сумма меньше 2 млн. Тогда Вам вернут налоги еще за 1 год прошедший до подачи заявления. И так до полного исчерпания 2 млн. Вы можете оформить сначала вычет с покупки, а потом вычет с процентов на ипотеку.

Что такое вычет при выплате процентов по ипотеке

Они предоставляются оба одному гражданину. И оба — однократно. Один вычет с покупки и один нналога с процентов. Я в брала квартиру в ипотеку на сумму т. Общая сумма возврата составила т. В этом же году взяла новую квартиру в ипотеку на сумму т. И положены ли вообще в моем случае какие либо возвраты.

Мы купили квартиру в апреле года в ипотеку долевое строительство.

Что такое возврат налогового вычета

Собственность оформили спустя год, в Подскажите, пожалуйста, можем ли мы подавать декларацию на вычет налога за год? Или возможно получить только возмещение по процентам?

Вам необходимо разобраться, когда была передана квартира по акту приема-передачи от застройщика. Именно этот документ необходимо предъявить для оформления вычета по договору долевого участия в строительстве и его подписание влечет возникновение права на имущественный вычет по ст.

Соответственно, если акт Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке подписан м годом, то Вы можете оформить вычет в г. Купив квартиру в г. В году я купила квартиру по ипотекеоформив её на 10 лет. Имею ли я право на оформление налогового вычета за уплаченные проценты с ипотечной квартиры.

Иеотеке да- то, то за какой период. Купила первую квартиру в году за тыс. С года начала получать налоговые вычеты. В Оптимизация органов исполнительной власти последние новости погасила кредит.

Налоговые вычеты за уплаченные проценты не оформляла. Могу ли я вернуть налоговые вычеты за проценты, которые уплатила за вторую квартиру, приобретенную в году? В тот момент, когда Вы получили право на вычет, он был единым Вид разрешенного использования с Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке на покупку жилья и не предоставлялся отдельно.

Поэтому оформить сейчас вычет на проценты не получится — единственный положенный вычет Вы уже использовали. Кроме того, по действовавшему в то время закону использовать недовыбранный вычет на другой объект недвижимости было нельзя. Москве от 14 июня г. Взоврат пожалуйста можно ли вернуть проценты по ипотеки на строительство жилого дома.

Тэги: Возврат, налога, при, покупке, квартиры, по, ипотеке

Задать вопрос

Copyright © 2016-2018. Права защищены. При использовании статей с сайта проставляйте ссылку.
⇓ Назад ⇑ Наверх